Ngày nay, các vấn đề tài chính hiện đang là nỗi lo khá lớn đối với cá nhân cũng như các cơ sở sản xuất, doanh nghiệp,…Bởi lẽ, việc chi tiêu cho một số nhu cầu cũng như hoạt động kinh doanh mà họ phải cần có một nguồn vốn kha khá để hỗ trợ. Do đó, các gói vay thế chấp ra đời sẽ giúp giải quyết các vấn đề trên, sau đây là đôi nét về gói vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank cũng như mức lãi suất được cập nhật mới nhất.
Tìm hiểu về vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Trước khi đi vào chi tiết về loại hình vay vốn này thì sẽ khái quát lược về khái niệm của vay vốn ngân hàng vietcombank thế chấp sổ đỏ cũng như các khoản vay cụ thể mà ngân hàng đang hỗ trợ.
Khái niệm của vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank được xem là một hình thức vay thế chấp có tài sản đảm bảo bằng sổ đỏ. Trong khoảng thời gian vay, ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ của khách hàng. Nếu sau này khi khách hàng không có khả năng trả, ngân hàng buộc phải thu hồi nhà đất để thanh lý trừ vào nợ. Khoản tiền vay tối đa là từ 70% giá trị của sổ đỏ.
Các khoản vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Hiện tại, khi đến với Vietcombank thì khách hàng sẽ có thể dùng sổ đỏ để thế chấp thực hiện các khoản vay như sau:
- Khoản vay để tiêu dùng Vietcombank
- Khoản vay đầu tư bất động sản Vietcombank
- Khoản vay mua ô tô Vietcombank
- Khoản vay để kinh doanh Vietcombank
Ưu, nhược điểm khi vay vốn ngân hàng Vietcombank thế chấp sổ đỏ
Ưu điểm của khoản vay thế chấp sổ đỏ
Khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank, ngân hàng sẽ cam kết mang lại cho khách hàng vô số các ưu điểm sau đây:
- Luôn có mức lãi suất ở mức cạnh tranh nhất, nhiều ưu đãi và cách tính dễ thực hiện.
- Được hỗ trợ 100% cho nhu cầu vay vốn và 70% giá trị tài sản đảm bảo của khách hàng.
- Thời gian vay vốn lên đến 20 năm nhằm tạo điều kiện cho khách hàng có thời gian để kinh doanh và đầu tư.
- Thực hiện giải ngân hồ sơ vay vốn nhanh, nhân viên tư vấn tín dụng rất nhiệt tình và chu đáo.
- Có mạng lưới hệ thống rộng khắp cả nước, khách hàng dù ở đâu cũng có thể đến tận nơi để làm thủ tục và nhận giải ngân.
- Điều kiện và thủ tục vay đơn giản tạo mọi biện pháp thuận lợi nhất cho khách hàng. Thời gian xử lý hồ sơ tầm 3-6 ngày.
Nhược điểm của khoản vay thế chấp sổ đỏ
- Buộc khách hàng phải có tài sản bảo đảm mới được vay thế chấp.
- Nếu khách hàng không thanh toán được nợ thì sẽ mất quyền sở hữu đối với tài sản thế chấp.
- Thời gian giải ngân lâu hơn các khoản vay khác.
- Khách hàng phải có lịch sử trả nợ thật tốt mới giao dịch được.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank được cập nhật mới nhất
Khi thực hiện các giao dịch vay vốn thì lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank luôn là vấn đề được quan tâm nhất. Ngân hàng có những ưu đãi về lãi suất và mức độ lãi ổn định hơn so với ngân hàng khác.
Mức lãi suất của vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Không ngẫu nhiên mà Vietcombank nằm trong top 4 ngân hàng lớn cũng như đơn vị được tin dùng nhất. Việc có lãi suất vay thấp hơn các ngân hàng nhưng dịch vụ vẫn luôn cực kì tốt đã khiến cho Vietcombank trở thành lựa chọn hàng đầu của mọi người. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng theo cập nhật mới nhất chỉ từ 7,2%/năm được cố định năm đầu hoặc 8%/năm được cố định 2 năm đầu.
Đối với biên độ lãi cho các năm sau từ khoảng 3% đến 3,5%/năm. Đặc biệt, khoản vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank sẽ có thể kéo dài đến 15 năm. Kết hợp với đó là phương thức trả nợ rất linh hoạt, lãi trả theo hàng tháng, lãi vay sẽ tính trên dư nợ và số ngày vay trong thực tế.
Tại Vietcombank đang chia ra hai loại lãi suất cho hình thức vay thế chấp sổ đỏ, cụ thể là:
Lãi suất của khoản vay ngắn hạn tại Vietcombank
- Đối với cá nhân: vay từ 01 đến 06 tháng thì lãi suất là 7.2 % đến 7.5 %/năm; vay từ 06 – 12 tháng thì lãi suất là 7.5% đến 8%/năm.
- Đối với doanh nghiệp: vay từ 01 đến 06 tháng thì lãi suất từ 7%/năm; vay từ 06 – 12 tháng sẽ có lãi suất 7% đến 7.3%/năm.
Lãi suất của khoản vay trung dài hạn tại Vietcombank
- Đối với cá nhân: vay dưới 24 tháng thì lãi suất sẽ từ 7.2% đến 7.5 %/năm trong 06 tháng đầu tiên, biên độ bình quân là 3%; nếu trên 24 tháng lãi suất là 8%/năm với 2 năm đầu tiên, biên độ bình quân là 3%.
- Đối với doanh nghiệp: vay dưới 24 tháng sẽ có lãi suất là 7% đến 7.5%/năm cho 06 tháng đầu, biên độ bình quân là 2% đến 2.5%; vay trên 24 tháng lãi suât là 7% đến 8%/năm trong 12 tháng đầu tiên, biên độ bình quân là 2% đến 2.5%.
Cách Để Tính Lãi Suất Vay Vốn Thế Chấp Vietcombank
Lãi suất vay vốn thế chấp sổ đỏ Vietcombank được tính theo số dư nợ giảm dần.Có nghĩa là bạn sẽ trả lãi đúng ngày được ghi trên giấy nhận nợ. Thông thường bạn có 10 ngày để trả lãi mà không tính phạt. Nếu như bạn trả lãi sau 10 ngày trên sẽ bị phạt và được tính là 150% lãi suất trong hạn. Để dễ dàng nắm bắt số tiền lãi cần phải trả thì bạn có thể tính theo công thức sau: Lãi sau ưu đãi = LSTK 24tháng + 3,5%.
Điều kiện và các thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank
Điều kiện được vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Mỗi một sản phẩm vay khác nhau tại Vietcombank sẽ đặt ra các yêu cầu riêng về điều kiện mà khách hàng buộc phải đáp ứng. Các điều kiện đó thường có:
- Khách hàng phải là công dân của Việt Nam, độ tuổi từ 18 – 65 tuổi theo quy định.
- Phải có thu nhập tối thiểu khoảng từ 5 triệu đồng/ tháng trở lên.
- Thiết lập phương án sử dụng nguồn vốn vay thật hợp lý.
- Có tài sản đảm bảo là sổ đỏ cho khoản vay.
- Không bị nợ xấu hoặc nợ gây chú ý tại các tổ chức tín dụng khác.
Thủ tục để thực hiện vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
- Các loại giấy tờ tùy thân như: CMND/CCCD, hộ khẩu người vay và của vợ/chồng của người vay.
- Bản sao của giấy đăng ký kết hôn hoặc bản sao giấy chứng nhận độc thân.
- Các văn bản liên quan đến hợp đồng vay như: Hợp đồng mua nhà, đất, giấy phép xây dựng,…
- Chứng minh khả năng tài chính và trả nợ (hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, bảng lương, giấy phép kinh doanh,…).
- Giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản bảo đảm là sổ đỏ.
Quy trình A-Z vay vốn ngân hàng Vietcombank thế chấp sổ đỏ
Giai đoạn mở đầu: Nhân viên tư vấn sẽ tiến hành nhận hồ sơ, xem xét có đáp ứng đủ điều kiện trên hay không và hỏi bạn một số câu hỏi để biết rõ nhu cầu vay bạn. Ngoài ra, các tư vấn viên sẽ cung cấp cho bạn biết những thông tin về sản phẩm, dịch vụ cũng như các khoản phí, lệ phí (nếu có).
Giai đoạn xét duyệt: Ngân hàng tiến hành thẩm định và duyệt khoản vay cho bạn. Ở giai đoạn này, ngân hàng sẽ đánh giá rất chi tiết về tài chính và khả năng đáp ứng việc chi trả của bạn. Ngoài ra, thì nhu cầu sử dụng số tiền này của bạn cũng sẽ rất được ngân hàng quan tâm, bởi lẽ nó tính quyết định đến việc thanh toán nợ sau này.
Khi xác nhận bạn đủ điều kiện, ngân hàng sẽ thực hiện phê duyệt hồ sơ và gửi cho bạn hợp đồng. Trong hợp đồng có các điều khoản để ràng buộc và những tài liệu để giải thích cho các điều khoản ghi ở hợp đồng. Bạn có vài ngày để xem xét chi tiết cho hợp đồng trước khi ký kết. Nếu không có vấn đề gì, họ sẽ tiến hành giải ngân khoản vay này cho bạn và bạn phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ đúng thời hạn cho ngân hàng.
Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank
Bạn phải xác định rõ kế hoạch tài chính bản thân và số tiền mà bạn cần vay. Nó giúp bạn giảm đi gánh nặng trả nợ sau này mà vẫn có đủ vốn để thực hiện các mục tiêu.
Phải tìm hiểu kỹ các khoản phí sẽ phát sinh sau khi vay ở ngân hàng. Bởi lẽ, khi bạn vay vốn thì các ngân hàng sẽ ít khi đề cập đến vấn đề trên.
Tham khảo chi tiết lãi suất cho khoản vay, cách tính và thời hạn đóng lãi quá hạn. Từ đây, bạn sẽ không bị nhầm lẫn khi đi đến ngân hàng đóng lãi mỗi tháng và có thể không bị ngân hàng tính sai lãi do có một số sai sót trong quá trình họ tính toán.
Hiểu rõ điều khoản và điều kiện khoản vay và thời gian ưu đãi khoản vay, mức phí phải trả nợ trước hạn cũng như thời gian đáo hạn. Đây là điều khá quan trọng, vì nó sẽ giúp bảo vệ những quyền lợi của bạn trong bản hợp đồng.
Qua đây có thể thấy vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank sẽ là một giải pháp tài chính tuyệt vời nhất cho bạn, nó sẽ hỗ trợ cho bạn khoảng vốn nhất định để thực hiện các dự án đã đặt ra. Nếu bạn có nhu cầu hãy tham khảo qua bài viết để biết rõ các thông tin của khoản vay này. Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp cho bạn tìm được một số vốn cần thiết để thực hiện các mục tiêu trong tương lai.
