Cầm sổ đỏ là một hình thức vay khá phổ biến. Khách hàng có thể thế chấp sổ đỏ và vay vốn vào các mục đích khác nhau như mua nhà, kinh doanh… Tùy theo mục đích vay khác nhau mà ngân hàng sẽ quy định số tiền và lãi suất cho khách hàng. Vậy Cầm sổ đỏ: Lãi suất – Điều kiện – Thủ tục như thế nào? Làm sao? Hãy cùng tìm hiểu thông tin từ bài viết dưới đây của chúng tôi nhé.
Cầm sổ đỏ, sổ hồng là gì?
Cầm sổ đỏ, sổ hồng là hình thức vay thế chấp trong đó khách hàng vay vốn ngân hàng bằng sổ đỏ để thế chấp kinh doanh xanh, mua nhà, mua xe…
Ưu điểm khi cầm sổ đỏ, sổ hồng
Đối với hầu hết mọi người, ngân hàng luôn là sự lựa chọn hàng đầu khi họ có nhu cầu tài chính, đặc biệt là khi họ muốn thế chấp tài sản có giá trị lớn vì:
- Hạn mức cho vay cao, với mức thanh toán lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo.
- Thủ tục vay đơn giản, duyệt vay dễ dàng.
- Tài sản được mua từ khoản vay có thể được sử dụng để thế chấp.
- Được tư vấn và hỗ trợ bởi đội ngũ chuyên viên tâm huyết, trách nhiệm cao.
- Khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn phương thức thanh toán khoản vay phù hợp với khả năng tài chính của mình.
- Quy trình thẩm định rất linh hoạt và hỗ trợ phê duyệt thế chấp nhanh nhất.
- Lãi suất thấp và ổn định: Các ngân hàng, đặc biệt là các ngân hàng quốc doanh, thường xuyên cho vay với lãi suất thấp hơn thị trường bên ngoài, khoảng 6-9%. Ngoài ra, lãi suất tại đây luôn ổn định và ít khi thay đổi. Vì vậy, đây luôn là địa chỉ mà người vay tìm đến khi muốn cầm sổ đỏ.
- An toàn: Khi vay vốn ngân hàng, mọi thứ từ lãi suất cho đến các điều khoản đều được tính toán rõ ràng và tuân theo quy định của pháp luật.
- Rủi ro thấp khi vay: đây cũng là địa chỉ an toàn khi bàn giao giấy tờ nhà, và sản phẩm có giá trị lớn.
Đọc thêm: Hướng Dẫn Vay Trả Góp Vpbank Nhanh Thủ Tục Đơn Giản
Cầm sổ đỏ, sổ hồng ở đâu uy tín
VPBank
Mở thẻ tín dụng 100% Online
Cầm sổ hồng / sổ đỏ ngân hàng là hình thức vay tiền mặt từ ngân hàng để mua sắm, đầu tư, xây dựng, học tập / du lịch / khám chữa bệnh…. sau đó được duyệt hồ sơ vay bằng sổ đỏ / sổ hồng thế chấp.
Mức vay tín chấp phụ thuộc vào giá trị thẩm định của Sổ đỏ / Sổ hồng đứng tên và phụ thuộc vào ngân hàng cho vay.
Chẳng hạn, tại VPBank, Sổ đỏ / Sổ hồng thế chấp trả góp lên đến 100% giá trị tài sản (lên đến 3 tỷ đồng). Với số vốn này, bạn có thể thực hiện nhiều dự án cùng lúc như đầu tư kinh doanh, mua xe, làm mới nội thất, mua sắm công nghệ… Thời hạn ngân hàng cho vay có thể lên đến 10 năm. Ngoài ra, bạn cũng có thể dùng Sổ đỏ / Sổ hồng để thế chấp cho các gói vay khác nhau như vay tiêu dùng, vay du học, vay sửa nhà,… với lãi suất ưu đãi.
Sacombank
Mở thẻ tín dụng Online
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) được nhiều khách hàng có nhu cầu vay thế chấp tìm đến không chỉ bởi lãi suất ưu đãi mà còn bởi những ưu điểm vượt trội khác như hạn mức vay cao, thanh toán nhanh…
Ngân hàng Sacombank hỗ trợ nhiều hình thức vay tín chấp như cầm cố sổ đỏ, ô tô, gửi tiết kiệm,… với nhiều phương thức thanh toán đa dạng.
Shinhan Bank
Shinhan Bank - Giải pháp hoàn thành ước mơ của bạn đơn giản, dễ dàng!
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Shinhan Việt Nam là khoản vay tại ngân hàng / tổ chức tín dụng dùng tài sản là bất động sản (được ghi trên giấy chứng nhận hay còn gọi là sổ đỏ nhà đất) để thế chấp.
Hình thức bảo lãnh cầm cố sổ đỏ này có thể được sử dụng cho cả khách hàng vay cá nhân và khách hàng doanh nghiệp với nhiều mục đích vay khác nhau.
MB Bank
Vay Thế chấp Ngân hàng Quân đội là hình thức vay vốn được ngân hàng MB Bank hỗ trợ dựa trên các tài sản đảm bảo như sổ đỏ, sổ hồng, ô tô…
Để có thể xét duyệt hạn mức cho vay chính xác nhất, MB Bank dựa vào quy trình thẩm định tài sản thế chấp và thông tin chứng minh thu nhập, phương án sử dụng vốn, lịch sử tín dụng của khách hàng.
VIB
Mở thẻ tín dụng VIB Online
Vay Thế chấp VIB là gói vay dành cho nhóm khách hàng có tài sản thế chấp là bất động sản, ô tô, sổ tiết kiệm,… có nhu cầu vay tín chấp VIB để phục vụ các mục đích sau: Mục đích tiêu dùng cá nhân như xây nhà, kinh doanh…
Điều kiện cầm sổ đỏ, sổ hồng
Để khoản vay của bạn đạt được tỷ lệ thanh toán cao và tránh làm mất thời gian của khách hàng nhiều lần, bạn nên cân nhắc kỹ các điều kiện sau:
- Vietcombank khuyến nghị bạn nên chuẩn bị những giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: sổ tay, sổ đỏ, chứng thư
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ (chỉ áp dụng tại TP.HCM), không bắt buộc ở tỉnh.
- Nhân thân: CMND và sổ tài khoản của người vay và người bảo lãnh (nếu có)
- Tình trạng hôn nhân của khách hàng: Độc thân hoặc Đã kết hôn. Khách hàng cung cấp bằng chứng về việc đăng ký độc thân hoặc kết hôn.
- Nguồn thu nhập: Từ lương, kinh doanh, đầu tư, cho thuê, mua xe..
- Các phương án: Kinh doanh, mua nhà, xây nhà, sửa nhà, mua xe, chi tiêu, trả nợ… Sẽ có hướng dẫn chi tiết.
Hướng dẫn cầm sổ đỏ, sổ hồng
Thủ tục cầm sổ đỏ, sổ hồng
Sau khi xác định đầy đủ các điều kiện và các yếu tố khác, bạn có thể mang sổ đỏ đến ngân hàng, làm thủ tục thế chấp sổ đỏ, thế chấp sổ hồng, thế chấp nhà đất. Cụ thể, bạn nên chuẩn bị những giấy tờ cần thiết sau.
- Chứng minh nhân dân (bản sao và bản chính để xác minh)
- Sổ đỏ gốc theo yêu cầu của pháp luật
- Hóa đơn thanh toán trong 6 tháng qua
- Ký hợp đồng thế chấp
Bạn nên sử dụng sổ đỏ chính chủ để được vay lớn hơn và không tốn quá nhiều thời gian. Bởi vì ngân hàng không nhận cho vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ. Tuy nhiên, nếu bạn chứng minh được quyền sở hữu sổ đỏ đó thì vẫn có thể chấp nhận được nhưng giá trị thu được sẽ không cao lắm.
Quy trình cầm sổ đỏ, sổ hồng
Sau khi chuẩn bị xong thủ tục vay và hồ sơ vay, bạn có thể đến ngân hàng để làm thủ tục vay thế chấp cầm sổ đỏ. Khoản vay sẽ diễn ra như sau:
Bước 1: Xác định thông tin cá nhân cụ thể của khách hàng
Sau khi nộp hồ sơ vay cho ngân hàng, bạn cần cung cấp cho ngân hàng một số thông tin liên quan đến khoản vay như mục đích vay, số tiền vay và thời hạn vay. Ngoài ra, bạn phải cho ngân hàng biết thu nhập hàng tháng và khả năng trả nợ của bạn.
Bước 2: Đánh giá tài sản thế chấp
Tài sản thế chấp của bạn sẽ được thẩm định để xác định chính xác giá trị tài sản tại thời điểm hiện tại. Trên cơ sở này, ngân hàng sẽ xác định số tiền cho vay theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị tài sản được thẩm định.
Bước 3: Ký kết hợp đồng
Sau khi ngân hàng và khách hàng thỏa thuận được giá trị tài sản, số tiền vay, lãi suất vay,… thì hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp được ký kết. Trước đó, hợp đồng thế chấp đã được công chứng.
Bước 4: Bên ngân hàng đăng ký Giao dịch đảm bảo
Để đảm bảo việc vay thế chấp cầm sổ đỏ, sổ hồng được công nhận và bảo vệ quyền lợi được hưởng của bên ngân hàng, sau khi hợp đồng thế chấp được công chứng, văn bản chấp thuận thế chấp phải được đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai hoặc cơ quan có thẩm quyền như Bộ tài nguyên, Môi trường. Thời gian chờ đợi tại cơ quan có thẩm quyền từ 3 đến 7 ngày.
Bước 5: Quyết định và Thanh toán Khoản vay
Sau khi ngân hàng quyết định cho vay, ngân hàng sẽ thông báo cho bạn về việc thanh toán. Lúc này, việc của bạn là đến ngân hàng để làm thủ tục vay.
Lưu ý cần biết khi cầm sổ đỏ, sổ hồng
Lựa chọn một dịch vụ cầm cố uy tín, được kiểm soát từ đúng tổ chức sẽ giúp bạn đảm bảo quyền lợi của mình.
- Khi cầm cố tài sản phải giao kết hợp đồng rõ ràng, trong đó ghi rõ giá trị của tài sản cầm cố. Ví dụ như thế chấp ô tô, thế chấp đồ dùng gia đình, thế chấp bất động sản, trên toàn quốc, giá trị nên được liệt kê. Đối với những tài sản có giá trị lớn như bất động sản thì cần phải định giá trước khi cầm cố.
- Tránh lãi suất cao với các khoản thanh toán lãi suất và thanh toán thông qua các Chương trình Dịch vụ Cầm đồ hoặc Dịch vụ Cầm đồ Thế chấp Toàn quốc. Ngoài ra, bạn nên thanh toán đúng hạn để nhận lại đồ đạc của mình.
- Hầu hết các hình thức cầm đồ online thường giống nhau. Đặc biệt đối với bất động sản là hình thức cầm cố có giá trị lớn. Cần có những thủ tục riêng, dưới đây là chi tiết về việc thế chấp bất động sản trên toàn quốc.
Lời kết
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích được cho bạn trong việc hiểu rõ về cầm sổ đỏ, sổ hồng và lựa chọn ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng. Nếu có nhu cầu về dịch vụ vay thế chấp lãi suất thấp, hãy liên hệ với một trong số các ngân hàng mà chúng tôi giới thiệu bên trên bài viết ngay hôm nay, các nhân viên tư vấn sẽ tư vấn và giúp khách hàng giải quyết nhanh chóng nhu cầu tài chính của mình.
